1993〜2003年築, 専有面積10.32㎡〜30.32㎡の平均販売価格
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菱和パレス音羽
東京都文京区音羽一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
1998年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,156万円
106.1万円/㎡
1,682
1,998
2,314
2,630
AI査定結果
推定相場価格
2,156万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,314万円
98.3万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月21日
菱和パレス音羽
2,200万円（108.3万円/㎡）/ 2階 / 20.32㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は106.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 2,200万円 | 108.3万円 | 2階 | 20.32㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/08 | 2,090万円 | 99.2万円 | 5階 | 21.07㎡ | 1K | - |
| 2024/08/27 | 2,150万円 | 102.0万円 | 5階 | 21.07㎡ | 1K | - |
| 2024/06/11 | 2,250万円 | 129.6万円 | 10階 | 17.36㎡ | 1R | - |
| 2024/05/31 | 2,190万円 | 103.9万円 | 5階 | 21.07㎡ | 1K | - |
| 2024/04/30 | 3,280万円 | 105.9万円 | 2階 | 30.97㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/21 | 3,380万円 | 109.1万円 | 2階 | 30.97㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/07 | 3,980万円 | 117.3万円 | 6階 | 33.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,480万円 | 112.4万円 | 2階 | 30.97㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,880万円 | 92.5万円 | 5階 | 20.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,970万円 | 96.9万円 | 5階 | 20.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,090万円 | 102.9万円 | 8階 | 20.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/09/11 | 2,200万円 | 108.3万円 | 8階 | 20.32㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は103.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/12 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 1,980万円 | 84.1万円 | 23.53㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | シンシア護国寺ステーションプラザ 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,100万円 | 114.0万円 | 18.42㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2025/12/01 | メインステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,150万円 | 112.3万円 | 19.15㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | 菱和パレス護国寺駅前 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅3分 | 2,180万円 | 104.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 91戸 | RC |
| 2026/03/18 | 日神パレステージ護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,880万円 | 103.8万円 | 18.12㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/21 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 2,500万円 | 121.7万円 | 20.55㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/12 | シンシア護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,190万円 | 111.7万円 | 19.6㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/16 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/17 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,800万円 | 112.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,170万円 | 85.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/26 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,480万円 | 125.4万円 | 19.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/15 | エヴェナール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 1,850万円 | 103.5万円 | 17.87㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/16 | スカイコートお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,720万円 | 100.0万円 | 17.2㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/02/23 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 1,980万円 | 89.2万円 | 22.19㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/20 | ビューネ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 1,780万円 | 103.7万円 | 17.17㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/25 | パレ・ドール千石 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 1,880万円 | 105.9万円 | 17.76㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2025/09/09 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,090万円 | 101.0万円 | 20.7㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/09 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 90.1万円 | 23.08㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/19 | 日神パレステージ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 1,930万円 | 94.5万円 | 20.43㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/02 | ブライズ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,350万円 | 107.1万円 | 21.94㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/18 | スカイコート目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,930万円 | 96.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/18 | フェニックス文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅7分 | 2,100万円 | 103.0万円 | 20.39㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1998年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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1991年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
日神パレステージ護国寺
東京都文京区大塚五丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩 5分
1995年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
パレ・ドール千石
東京都文京区千石四丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 2分
1997年築 / 13階建 / 85戸 / SRC造
フェニックス文京千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩 7分
1998年築 / 4階建 / 36戸 / RC造